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广州“微改造”:提升品质守住“根”

2018-01-10 16:34:36 来源:芜湖生活热线

    近年来,广州推动老旧小区微改造,走在全国前列,惠及群众80万人,去年成为全国唯一入选住建部老旧小区改造试点的一线城市。

    广州将旧小区改造称为“微改造”,主要是将它与拆除重建的“全面改造”区别开来。2016,广州印发实施的《广州市城市更新办法》,创造性地提出“微改造”的城市更新模式,明确不再对老城区大拆大建,改为循序渐进的修复、活化、培育,让其保留生机,让老城老而不衰,魅力常在。

    广州从2015年开始启动老旧小区微改造,3年来共投入2.5亿元,推进106个老旧小区微改造项目,惠及群众80万人。市城市更新局有关负责人表示,初步计划2018年推进老旧小区微改造项目168个,并要打造一批示范精品项目。

    2016年2月,国务院在广州城市总体规划批复中,将广州定位为“广东省省会、国家历史文化名城,我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽”。这一定位释放出了这样一个信号:广州作为一线城市,在经济快速发展、城市景观日益现代化的同时,要将城市中历史文化的命脉更好地保存。

    2016年11月,修订一新的《广州市历史文化名城保护条例》也顺利面世,历史文化街区、历史建筑等保护名录,作为保护的法定依据写入《条例》。记者了解到,目前,广州市已经公布了两批历史建筑名录,总计478处历史建筑。

    老旧街区承载着城市的记忆,居住着世代相传的老广州人。然而,广州市的老旧小区普遍存在着房屋老化损坏、墙体剥落、供水排污系统残旧、管线裸露凌乱等常见问题。据了解,通过微改造,众多老旧小区都发生了翻天覆地的变化。

    目前,广州的微改造项目正在向纵深推进之中。数据统计,目前全市2831个老旧小区,总建筑面积约7000万平方米。广州已出台《广州市城市更新总体规划(2015—2020)》,2016年推动了58个更新改造项目,共24.5平方公里,计划到2020年实施完成城市更新42—50平方公里。

    广州通过空间微改造,还打开封闭的绿化隔离带,建成了超过110万平方米的带状公园,营造敞开的城市客厅。临江大道广州大桥至华南快速干线段是广州首个意义上的滨江带状公园,100米—150米宽的绿化带过去是一片杂树林,经过抽疏、造景,并建设园道、人行步道、驿站、厕所等配套设施,打造成景观优美、层次丰富、空间开敞的带状公园。

    根据规划,未来广州还将重点打造九大品质街区:太古仓、长堤、白云文化广场、二沙岛、大学城、花城广场、猎德坊、广州塔广场、琶洲会展中心周边。通过制定标准化、精细化的街区设计和施工标准,开展城市规划建设管理示范区优化提升工作,形成代表广州最高水准的具有活力的品质街区。

    据悉,为进一步推进各区老旧小区微改造项目顺利进行,各区还出台了配套操作细则。例如,荔湾、天河、海珠等区根据《方案》的工作要求,分别制定了《荔湾区老旧社区微改造三年行动计划(2016年—2018年)》《天河区老旧小区微改造实施方案》《海珠区老旧小区微改造实施方案》,为下一步工作推进提供了政策保障。

    市城市更新局有关负责人表示,将通过本次试点,探索建立老旧小区有机更新的长效机制,最终形成政府、社区、居民良性互动的社区治理机制;形成在全国可复制可推广的经验。广州今后推进老旧小区微改造,不仅要关注改造项目数量的增加,更要关注理念创新、模式创新以及改造质量和效果的提升。在已经取得的成绩基础上,要进一步打破相关体制机制的束缚,把微改造打造成给百姓造福的民生实事、推动城市建设的改革实事。

文章标签:品质 提升 改造 广州

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